Vente immeuble 450 m² Montélimar (26200)

Montélimar, proche d'un parking et des commodités, immeuble composé de 5 appartements, un grenier et une grande cave. Il se compose, d'un studio de 25 m² en rez-de-chaussé (libre), au 1 er étage, 2 T2 de 35 m² dont un avec une terrasse (un loué 320 hc l'autre est vide et à terminer), au 2 ème étage, deux T2 de 45 m² ( actuellement loué 420 hc ). Toiture revisée en 2018. Menuiseries doubles vitrage sur l'ensemble. Chauffage individuel électrique. Compteur électrique individuel, sous compteur d'eau pour chaque appartement. Rentabilité possible 28 000 euros / an. Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Montélimar, hors rues piétonnes, immeuble de rapport composé de 4 lots. 3 appartements d'environ 40 m² et un local commercial de 60 m². L'ensemble est loué. Loyer des appartements 450 hc + 30 charges. Loyer local commercial 1000 ht hc. Revenu annuelle hc 28 200. Taxe foncière 2015. Compteurs électriques individuels. Un compteur d'eau et sous compteurs par lots.

Montélimar centre (proche parc) bel immeuble de rapport de 220 m² comprenant 5 appartements sur 3 niveaux : 3 t2 (2 actuellement loués + 1 libre ), 2 t1 (1 loué + 1 libre ). Toiture refaite il y a 15 ans environ. Rentabilité actuelle : 14160 hc, rentabilité potentielle : 24960 hc soit 8,4 %. À visiter rapidement !

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité un ensemble immobilier d'environ 540 m² situé derrière la gare de Montélimar (Quartier Sarda). L'ensemble est à renover et repenser. Il est actuellement composé de 4 espaces différents : - Une salle de judo d'environ 200 m² elevée sur cave - Une salle de danse d'environ 160 m² avec une annexe chaufferie d'environ 30 m² et des anciens vestiaires. - Un T4 de 103 m² à rénover avec une grande terrasse. - Un sudio de 37 m² habitable à rénover (75 m² utiles). À l'issu de la rénovation, il sera possible de faire plus d'une dizaine de logements. Un projet de construction supplémentaire est enviseagable (projet validé en mairie) Possibilité de garer une dizaine de voitures, accès facile et sécurisé par un portail. Bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations. 1.

Montélimar Immeuble T4 + local commercial Montélimar cœur de ville se trouve un immeuble composé d'un appartement T4 de 150 m², précédemment mis en location à 800euros par mois. Il offre une cuisine, un salon s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² équipée d'une cuisine, trois chambres, et un espace supplémentaire d'environ 35 m². L'immeuble comprend aussi un local commercial de 50 m², autrefois loué à 750euros par mois, et une cave. Le potentiel de revenus mensuels s'élève à 1550euros sans aucune charge de copropriété à payer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble composé de 3 appartements sur une parcelle d'environ 1498 m². Studio d'environ 35 m² loué 456€ / mois bail d'avril 2024. Appartement de type 3 libre. Appartement de type 4 libre composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine, chambre avec placard, cabinet de toilette, cave. Rez de jardin. (rendement locatif sur 2024 : 10461€) A découvrir.