Vente immeuble 140 m² Montauban (82000)
Immeuble libre de locataires– 2 appartements + garage
Idéal investisseur ou résidence principale + locatif À vendre proche centre de MONTAUBAN dans un quartier demandé, bel immeuble en très bon état composé de 2 lots indépendants : Un T2 avec Terrasse Un T3 avec terrasse et garage Aucun travaux à prévoir : climatisation dans le T3, menuiseries double vitrage, tout à l'égout conforme. Aucunes anomalies électriques Aucunes anomalies Gaz Façade et intérieur en bon état Espaces lumineux et fonctionnels Les deux appartements offrent une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prêt à habiter ou à louer immédiatement N'hesitez pas à nous contacter pour le visiter!
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- 2 salles d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 140 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 215 000 € (soit 1 536 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: b_7367À voir pour le même budget
Immeuble 140 m²
Situé dans la charmante ville de montauban au pied du pont vieux, cet immeuble de 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant ainsi les déplacements. De plus, sa proximité avec des écoles et des collèges en fait un lieu propice pour les familles ou pour les étudiants. L'exposition nord offre une luminosité agréable, idéale pour les espaces de vie. Cet immeuble en monopropriété de 140 m² se compose de 4 lots distincts : au rez de chaussée, un local commercial loué 480euros charges comprises à une société d'assurances. -au premier étage, un appartement t1 bis de 35 m² entièrement rénové loué 500euros (dpe classe e, pas de travaux a prévoir avant 2034) -au deuxième étage, un appartement t1 bis de 35 m² loué 400euros (dpe classe e) -au troisième étage, un appartement t1 bis de 35 m² loué 400euros (dpe classe e) investissement locatif rentable et facilement exploitable du fait des travaux déjà réalises et de la composition de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kilyan tekpri, tél. : 07 80 49 01 50, e-mail : kilyan.tekpri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 988080909.
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