Vente immeuble 141 m² Limoges (87100)

Immeuble de rapport Secteur LOUYAT / VIGENAL

Exclusivité secteur louyat / vigenal. Immeuble de rapport composé de deux lots : - rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec une vitrine, deux pièces et une chaufferie avec wc. Loué 500 € / mois hors charges. - premier étage : un appartement de type 4 en duplex de 75 m². Terrasse sur l'arrière du bâtiment. Garage indépendant de 41 m². Actuellement loué 765 € / mois hors charges. Jardin. Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2026€) : 13 154 € idéal pour un investisseur référence agence : 2601.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 141 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr