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Immeuble  64 m² à vendre à Libourne (33500)
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Vente immeuble 64 m² Libourne (33500)

169 000 €
-5 %

Local Commercial rue Gambetta à Libourne

Situé dans la rue piétonne et commerçante de Libourne, venez investir dans ce beau local commercial en excellent état. Il offre une surface d'environ 64 m², complétée par une cour à l'arrière, un véritable atout en centre-ville. - Très bonne rentabilité : Local actuellement loué 1 000 EUR HT / mois. Locataire de très bonne qualité Opportunité rare À visiter sans tarder ! 1.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 169 000 € (soit 2 641 € / m²) -5 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 162 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1819
Albalys Immobilier agence immobilière à Libourne (33500)
Albalys Immobilier
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