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Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette opportunité unique à libourne centre. Vous avez un projet de commerce (s) ? Vous avez un projet de commerce (s) + logement (s) ? Cet emplacement avec une emprise cadastrale de plus de 400 m² se prêtera à vos projets. 25 m de façade linéaire dans une rue passante. Dans la bastide, proche de la place de la mairie, et de la rue piétonne. Votre commerce bénéficiera d'une visibilité optimale. Actuellement une boutique vitrée de 125 m² ( + étage partiel), un bureau, 2 réserves et 2 ateliers, + un espace extérieur clos avec portail, et abri voitures. Libourne, ville dynamique de 25.000 habitants, offre de nombreux commerces et services à sa population : gare tgv, écoles, collèges, lycées, plage, centre aquatique, promenade, infrastructures sportives, hôpital, clinique, fréquentes animations. À 30 min de bordeaux, et 5 min de st emilion, de nombreux nouveaux arrivants succombent à son charme, et son ambiance "village" non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425.090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.
Ensemble de 2 appartements T3 libre de toute occupation sur la commune d'Arveyres. Ces 2 logements de 70 m² possèdent chacun un espace extérieur avec jardin et terrasse. L'un d'eux bénéficie également d'une piscine. Ils sont en très bon état. De nombreuses possibilités s'offrent à cet ensemble de 142 m².
Bel ensemble immobilier au coeur du village, comprenant 1 local commercial d'une grande superficie avec une belle vitrine et sa terrasse (boulangerie en activité), un T4 et un atelier loués, un T3 + 1 grande dépendance non attenante pour stockage ou location vendus libres. Bonne rentabilité. Situé à 10 min. de Libourne Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.