Vente immeuble 99 m² Lespignan (34710)

À SAISIR ! Idéalement situé à LESPIGNAN, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété composé de 3 lots constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation et de valorisation. Au RDC : Un cabinet médical actuellement loué, composé de deux pièces et d'un WC indépendant. Un premier lot permettant de bénéficier d'un revenu locatif existant. Au 1er étage : Un appartement T2 comprenant une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 2e et dernier étage : Un studio composé d'une pièce principale avec espace salon, séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, offrant un véritable potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon votre projet. LES ATOUTS : • Ensemble immobilier en monopropriété • 3 lots aux usages complémentaires • Cabinet médical déjà loué • 1 appartement T2 • 1 studio • Toutes les commodités à proximité • Potentiel locatif et patrimonial intéressant • Possibilité de valoriser l'ensemble après travaux Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur proche du centre-ville Surface CARREZ : 84.14 m² Honoraires à la charge du vendeur - Béatrice DUSSAP - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAISIR ! Idéalement situé à LESPIGNAN, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété composé de 3 lots constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation et de valorisation. Au RDC : Un cabinet médical actuellement loué, composé de deux pièces et d'un WC indépendant. Un premier lot permettant de bénéficier d'un revenu locatif existant. Au 1er étage : Un appartement T2 comprenant une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 2e et dernier étage : Un studio composé d'une pièce principale avec espace salon, séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, offrant un véritable potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon votre projet. LES ATOUTS : • Ensemble immobilier en monopropriété • 3 lots aux usages complémentaires • Cabinet médical déjà loué • 1 appartement T2 • 1 studio • Toutes les commodités à proximité • Potentiel locatif et patrimonial intéressant • Possibilité de valoriser l'ensemble après travaux Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur proche du centre-ville Surface CARREZ : 84.14 m² Honoraires à la charge du vendeur - Béatrice DUSSAP - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À colombiers village très prisé je vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements. Le premier appartement en rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec une belle cour et deux chambres loué 550 €. Le deuxième appartement au premier étage se compose d'une pièce de vie et deux chambre loué 480 €. La taxe foncière est de 800 €, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523954550.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Remise à aménager – Fort potentiel – Fleury d'Aude, proche de la mer Située sur la commune de Fleury, à seulement quelques kilomètres des plages, cette remise offre un fort potentiel de transformation pour un projet d’habitation ou d’investissement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage Des espaces de rangement, Un toilette déjà existante. À l’étage : Un plancher béton isolé, Un escalier béton, Un grand plateau à aménager, offrant une surface de plancher de plus de 103 m²environ Une terrasse d’environ 20 m² environ Des ouvertures ont déjà été créées, permettant d’envisager facilement la création d’une habitation lumineuse selon vos besoins et vos envies. Éléments techniques : Toiture refaite il y a environ 10 ans, Raccordements existants : électricité, tout-à-l’égout, gaz de ville, Bien vendu en l'état de remise Ce bien s’adresse à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux et créer un projet immobilier sur mesure : résidence principale, pied-à-terre proche du littoral ou investissement. Une opportunité rare pour les amateurs de projets, dans un secteur recherché entre village et mer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Video disponible situé dans le coeur de ville de béziers, retrouvez cet immeuble de rapport de 165 m² habitables constitué comme suit : -rdc étage : 2 garages -1er étage : t3 -2ème étage : t2 -3ème étage : t4 produit nécessitant une rénovation totale ! Électricité, plomblerie, toiture etc. Idéal pour des projets avec défiscalisation en loi malraux, loi denormandie. Taxes foncières : 2228€ nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : cyril dul 06 58 02 87 42.

Centre ville, toutes commodités à proximité. Proche de l'université, idéal meublé étudiant ou location saisonnière. L'immeuble actuellement loué est composé de 2 t1 dont un meublé et un studio. Le rdc est un local commercial. Compteurs individuels. Bonne rentabilité. Toiture de 2019. Menuiserie pvc. Hors secteur permis de louer. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Fiche id-sit181905 : situé à béziers, cet immeuble de 88 m² sur 3 niveaux offre un emplacement privilégié proche de tous les commerces, offrant aux locataires une proximité appréciable avec les commodités locales. Ce bien se compose de 3 appartements t2 en bon état. La propriété est vendue louée. 1 seul compteur électri que. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (dont 6.48% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 06 / 2024 - classe-energie e : 287 kwh. M2. An - affaire suivie par mr stephane sifflet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).