Vente immeuble 270 m² Les Forges (88390)

215 000 €

Immeuble de rapport de 4 appartements à quelques minutes d'Epinal

Secteur les forges, à proximité immédiate de toutes les commodités, alexandra calvisio vous propose cet immeuble d'une surface de 270 m² environ, composé de 4 appartements. Au rdc un f4 de 90 m² avec entrée et terrasse privative, loué 600€ hors charges (730€ cc). Avec entrée commune : au 1er étage : un f3 de 60 m², loué 400€ hors charges (500€ cc) et un f2 de 35 m² (non loué, en cours de rafraichissement) loyer 300€ hors charges (370€ cc). Au 2ème étage un f3 de 74 m², loué 520€ hors charges (620€ cc). Chauffage collectif et production ecs par pompe à chaleur récente. Isolation par l'intérieur et menuiseries remplacées il y a une quinzaine d'années. Stationnement aisé sur parking, environ 6 places. Jardin collectif libre d'utilisation pour les locataires. Assainissement collectif. Taxe foncière : 2182€. Pour résumer, un bien à conforter dans un secteur recherché et avec une rentabilité intéressante à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra calvisio, tél. : 06 89 84 08 97, e-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 821067659.