Vente immeuble 86 m² Lens (62300)

Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270 m² env, 2 lots. Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial de 155 m² env actuellement exploité en café dont le fond de commerce est à la vente et d'un appartement de 113 m² sur 2 niveaux. Cet immeuble avec jardin est bien situé sur noyelles à 5mn de lens, juste à côté d'un parking, à proximité de l'a21. Le loyer est actuellement d'environ 950 euros. Cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. Toutefois, il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation. Tarif : 127 000 euros hai dont 7000 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000e hors honoraires. Mandat 847. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans la charmante commune de Méricourt (62680), dotée de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun à proximité, cette ville dynamique saura combler les besoins de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux points d'intérêts de la région, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cet immeuble mixte construit sur un terrain de 158 m² se compose d'un appartement de 83 m² ainsi que d'un hangar de 145 m². Idéal pour un projet d'investissement, l'appartement spacieux vendue loué necessitant des travaux d'amelioration, offre de multiples possibilités d'aménagement. Le hangar, quant à lui, constitue un espace supplémentaire pour diverses activités ou projets. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux en quête d'un bien atypique à rénover ou à exploiter selon leurs besoins. Pour plus d'informations contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468.