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Immeuble  205 m² à vendre à Le Lamentin (97232)
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Vente immeuble 205 m² Le Lamentin (97232)

109 000 €

Le Lamentin : immeuble 4 niveaux - coeur de ville

Au cœur du centre-ville du lamentin, christopher lamain vous propose un immeuble mixte d'environ 205 m² sur 4 niveaux. Idéalement situé à proximité des commerces, services et à quelques minutes de l'aéroport aimé césaire, cet immeuble édifié sur une parcelle de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se compose de trois appartements présentant une configuration de type f3, répartis sur les niveaux supérieurs, ainsi que d'un rez-de-chaussée aménagé en local commercial. Les différents niveaux présentent une configuration similaire et bénéficient d'une cour intérieure, offrant un espace complémentaire appréciable. Cette configuration offre un fort potentiel locatif et différentes possibilités d'exploitation, pour un projet d'investissement ou patrimonial. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur. Contactez votre conseiller immobilier christopher lamain au 06 96 65 30 07 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher lamain, tél. : 06 96 65 30 07, e-mail : christopher.lamain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 952488278.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Environnement
  • Quartier : Bourg
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 109 000 € (soit 532 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 1709626
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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