Vente immeuble 410 m² Le Bugue (24260)
Immeuble à vendre LE BUGUE (24)
Immeuble de rapport à vendre-6 appartements avec garages individuels Situé en sortie de ville, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 6 appartements allant du T3 au T5, d'une surface habitable totale d'environ 381 m². Les superficies des appartements varient de 50 m² à 92 m², offrant ainsi une diversité de logements pour des familles ou des couples. L'immeuble dispose de 6 garages individuels de 20 m² chacun, avec un accès indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Actuellement 3 appartements sont déjà occupés, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que les autres appartements sont disponibles pour des nouveaux locataires, voir rafraîchissement ou pour des projets de rénovation. Situé à proximité des sites touristiques et des commerces ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités. Opportunité sur le marché, idéal investisseur à la recherche d'un projet avec un rendement locatif potentiel. Charges Acquereur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 878467.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Meublé
- Pièces
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 410 m²
- Etat
- Etat general : bon état, toiture appartement refait locataire MMe
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 286 000 € (soit 698 € / m²) -7 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
- Taxe foncière : 5 325 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340932155521
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À VENDRE : Immeuble de Rapport au Cœur du Bugue Situé en plein centre-ville du Bugue, cet immeuble de rapport se compose de quatre niveaux avec des espaces commerciaux et résidentiels, dont les revenus locatifs sont déjà en place. Description de l'immeuble : Local commercial en rez-de-chaussée : Superficie de 57 m² Balcon de 15 m² Chauffage au fioul Libre de location, offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou un projet à développer Premier étage : Appartement Type T2 Superficie de 53 m² Composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC Chauffage au fioul Loué actuellement 355€ / mois Deuxième étage : Studio Superficie d'environ 23 m² Composé d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC Chauffage électrique Loué actuellement 294€ / mois Rez-de-jardin : Appartement Type T2 Superficie d'environ 63 m² Composé d'un salon / salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cave Loué actuellement 412€ / mois Caractéristiques de l'immeuble : Chauffage central fioul pour le 1er étage ainsi que le local commerciale, les deux autres logements sont chauffés avec des radiateurs electriques. Revenus locatifs actuels : 1 066€ / mois Idéalement situé, proche de toutes les commodités du centre-ville.