Vente immeuble 220 m² Lambersart (59130)

Sur la grand'place d'une ville de la métropole lilloise, cet immeuble commercial de 377 m² se répartit sur 3 niveaux : rez de chaussée : 150 m² à usage commercial - 1er étage : 118 m² (actuellement à usage de bureaux) - 2ème étage : 109 m² (actuellement à usage de bureaux), le tout en parfait état d'entretien. Dans un rayon de 100 m se trouvent un centre commercial, une station de métro, un parking, un arrêt de bus, des banques et des enseignes de restauration. Toutes les activités sont autorisées y compris la restauration (extraction et terrasse possibles). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 949639.

Lomme – opportunité rare dans un secteur stratégique idéalement situé entre les stations de métro mitterie et pont supérieur, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une localisation privilégiée. Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée et au 1er étage : un ensemble de bureaux fonctionnels et lumineux, un entrepôt d'environ 140 m² + une vaste cour permettant le stationnement ou la manoeuvre de véhicules utilitaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre idéal pour des activités commerciales, artisanales ou de services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

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Situé dans la charmante ville de Lille (59000), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la faculté de médecine, offrant ainsi un cadre propice à la vie étudiante. Dotée d'une ambiance dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, la localité propose une vie culturelle riche et de multiples commodités telles que des commerces, restaurants et espaces verts. Cet immeuble présente des caractéristiques extérieures, un garage spacieux de plus de 40 m², et deux caves de 15 m² chacune. Son architecture atteste d'une construction soignée et de qualité, offrant un aspect extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement pérenne. À l'intérieur, cette propriété de 200 m² se compose de deux immeubles de rapport communicants. Les immeubles comprenne un studio et trois T2, un T2 bis et un local à usage professionnel. Chaque espace a été aménagé avec fonctionnalité et modernité, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. En somme, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement offrant diverses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

À VENDRE - Lille EuraTechnologies - IMMEUBLE DE RAPPORT - L'ensemble se compose de 10 lots d'habitation. L'immeuble développe 230 m² de surface bâtie exploitée en intégrant annexes et parties communes. L'immeuble présente des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché lillois : immeuble déjà divisé et immédiatement exploitable, plusieurs lots bénéficiant de mezzanines et surfaces utiles complémentaires, lot avec terrasse couverte et jardin privatif, garage fermé avec espace de stockage complémentaire, DPE majoritairement classés D avec un lot classé C, offrant une situation énergétique sécurisante et compatible avec une exploitation locative pérenne. Secteur recherché avec : proximité transports (métro et bus à 100m), proximité immédiate EuraTechnologies, Faculté de Gestion, Économie & Sciences de l'Université Catholique de Lille, commerces et services, ainsi qu'un bassin locatif particulièrement dynamique. Taxe foncière : 2103€ - Revenus Locatifs estimés 43 728 € / an - Rendement brut estimatif possible à + de 8%.

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