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immeuble pièces 152 m2 à vendre à Labégude (07200)
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Vente immeuble 152 m² Labégude (07200)
230 000 €

Immeuble Labégude (07200)

Kevin dufourd immobilier vous propose un immeuble de rapport d'environ 152 m² entièrement rénové, dans un secteur calme de labégude, comprenant 3 appartements, décomposé : - t2 de 35 m² (actuellement loué en nue : 355euros / mois) une cuisine ouverte sur coin repas et salon, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse. - t2 de 37 m² (actuellement loué en nue : 375euros / mois) une cuisine ouverte sur coin repas et salon, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. - t5 de 82 m² (anciennement loué en nue : 545euros / mois) avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Idéal pour premiers achat, avec le t5 comme résidence principale + les deux t2 en locations pour financier le crédit, ou pour investisseur avec 6,65% de taux rendement sur une base de 15.300 euros de revenue annuel. Cet immeuble avec compteur eau et edf indépendant pour chaque logement et pour les communs, à été entièrement rénové, toiture en 2015, fenêtre en 2023, cuisines en 2022, chauffage en 2022, isolation. Stationnement facile grâce à un parking privé + parking gratuit à proximité de l'immeuble, proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de labégude. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien, et vous accompagner dans votre projet d'investissement. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 06 12 29 16 50 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 3 WC
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 208 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 230 000 € (soit 1 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 703-I-LABEGUDE12777
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