Vente immeuble 100 m² La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Vente Immeuble 100 m²

Iad france - david chaduteau vous propose : immeuble 100 m² de rapport à vendre – 100 m² au coeur de la rochefoucauld rare sur le marché ! Situé en plein centre de la rochefoucauld, cet immeuble offre un excellent rendement locatif et un potentiel d'évolution. Appartement t3 – 64 m² - belle pièce de vie avec cuisine ouverte, - deux chambres, - salle d’eau, - cave privative. Appartement t2 – 36 m² - séjour lumineux, - cuisine séparée, - chambre indépendante, - salle d’eau. Grenier de 70 m² aménageable - possibilité de créer un troisième logement (rénovation complète à prévoir). Investissement clé en main : les deux appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats pour financer l’achat et les futurs travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Cuisine indépendante
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr