Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Bâtiment de 147 m² sur un étage anciens bureaux offrant de grands volumes : au réez de chaussée entrée 4 grands bureaux une remise un WC avec lave main a l'étage une cuisine avec lavabo une salle d'archives un débarras un WC avec lave main et un vestiaire. En zone industrielle ce bâtiment avec travaux offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1807104Immeuble de caractère avec fort potentiel – centre de wassy idéal investisseur, artisan, commerçant ou projet familial ! Situé en plein cœur de wassy, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes exceptionnels et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : un vaste espace commercial de plus de 200 m² comprenant : • boutique, • arrière-boutique, • cuisine, • wc, • atelier boulangerie, • laboratoire pâtisserie. Un bien parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou à un projet de transformation. À l'étage : un appartement lumineux d'environ 105 m² comprenant : • une cuisine, • un séjour, • 2 chambres, • une salle de bain, • wc séparés. Les + qui font la différence : grenier aménageable d'environ 125 m² garage d'environ 100 m² cour intérieure jardin privatif place de parking chauffage au fioul dpe : d nombreuses possibilités d'aménagement idéal investissement locatif ou activité professionnelle avec habitation sur place prix attractif au vu des surfaces et du potentiel ! Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sarah messaoudi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 533 833 greffe de chaumont) 07 67 77 37 37 (réf. 608333 ).