Vente immeuble 142 m² La Grand-Combe (30110)
Vente Immeuble 142 m²
Iad france - theo fernandez vous propose : immeuble de rapport – 9,2 % brut / 7,5 % net – locataires stables – idéal investisseur la grande cambre prix : 110 000 € revenus locatifs : 10 080 € / an taxe foncière : 1 850 € / an rentabilité brute : 9,16 % / rentabilité nette : 7,48 % locataires en place depuis 5 ans, paiements réguliers zéro vacance locative depuis plusieurs années aucun travaux lourds à prévoir gestion simple, directe, et sans copropriété balcon + cour privative pour le t4 duplex secteur locatif actif et valorisation assurée à moyen terme composition du bien : rez-de-chaussée : t2 de 35 m² – loué 300 € + 10 € de charges étage (duplex) : t4 de 105 m² – loué 550 € + 10 € de charges, avec balcon et cour de 50 m² parties communes propres avec local de rangement. Un actif immédiatement rentable, sans risque locatif, et valorisable. En résumé : revenus stables et cashflow positif possible rentabilité nette solide à 7,5 % investissement clé en main investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Un immeuble rentable, loué, entretenu, sans vacance locative, c’est rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 142 m²
- Etage
- Duplex
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 110 000 € (soit 775 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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