Immeuble à vendre à Jaulzy (60350)

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Produit rare et exclusif sur le secteur ! À seulement 20min de Soissons et de Villers-Cotterêts. Sur un axe très fréquenté ! Idéal investisseur ! Venez découvrir cet immeuble à usage d'habitation et / ou professionnel d'une superficie de plus de 300 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : ancien local commercial de plus de 160 m² pouvant être aménagé selon ses envies, un bureau et un garage attenant avec porte métallique motorisée. À l'étage : Grand appartement composé d'une entrée sur palier desservant un séjour d'environs 30 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte, dégagement, deux couloirs distribuant 7 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Possibilités de division. Le tout sur un terrain clos avec jardin, terrasse de plus de 36 m² et cours privative de plus de 26 m². À découvrir sans tarder en me contactant. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ismael VICENTE vous propose : Spécial investisseur, en plein centre ville d'Attichy un bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués pour un montant total mensuel de 1590€ hors charge. En fond de cour cet ensemble immobilier dispose également d'une maison louée 795€ pour un investissement total de 9% de rentabilité. Immeuble : Au rez-de-chaussée : un appartement T2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage coté aile arrière, pour un total de 54 m². Au 1er étage : un appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, une toilette, une salle de bains et une chambre, pour un total de 42 m². Au 2ème étage : Un appartement T1 composé d'un palier ouvert sur cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total de 27 m². Maison : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, un espace télévision, une salle de bains avec toilette. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et une toilette, pour un total de 84 m². Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier attractif et proche de toutes les commodités à pied, pharmacie, épiceries, boulangerie et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

90 m² d'habitation + 100 m² de local commercial avec DPE en B ! Situé à 12 minutes de Compiègne, 10 minutes de Pierrefonds sur la commune de Cuise-la-Motte Une opportunité rare pour investir dans un bien à fort potentiel locatif ou en exploitation directe. 92 m² de surface pour l'habitation et en rez-de-chaussée les locaux commerciaux pour environ 100 m² composés comme suit : grande salle avec cuisine – tous commerces possibles : restauration, professions libérales, salle de réception à louer, etc. Habitation indépendante au dessus des commerces, sur deux niveaux : • 1er étage : salon, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC • 2e étage : 3 chambres, salle d'eau, WC Cour privée à l'arrière avec atelier de stockage. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023) Panneaux solaires pour l'eau chaude Isolation extérieure récente (réalisée en 2024) Un bien complet offrant 3 lots exploitables individuellement ou ensemble ! Parfait pour de la location mixte : habitation + commerce (s) Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 84, soit B, GES : 2, soit A. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84149.

Iad France - Ismael VICENTE vous propose : Spécial investisseur, à vendre immeuble de rapport rénové avec 500 m² de locaux professionnels à Berneuil sur aisne proche de tous commerce à 1heure de Paris et à 15 minutes de Compiègne. Distribué sur deux niveaux, cette immeuble est actuellement réparti en 13 cellules dont 10 sont louées en locaux professionnels donnant un loyer de 36200€ brut annuel. La rénovation récente a permis de conserver le cachet d'origine du bâtiment tout en y apportant le confort contemporain nécessaire à un mode de vie moderne. L'exposition sud-est de ce bien garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. De plus, la résidence fermée offre tranquillité et sécurité pour ses occupants. À l'extérieur, des places de parking sont disposition, garantissant praticité et facilité d'accès. Vous serez séduit par le potentiel et le charme de ce bâtiment atypique, véritable témoin du passé, prêt à accueillir de nouveaux projets et à écrire de nouvelles pages d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Berneuil-sur-Aisne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lisière sud-est de la forêt de compiègne, dans un village pittoresque et touristique, à pierrefonds, de renommé par le château fort international, cadre de vie privilégié, un patrimoine remarquable, une vie locale foisonnante et une terre d'artisanat. Immeuble à vendre de rapport, loyers total annuel 42900 € un ensemble immobilier comprenant : une maison ancienne à usage d'habitation et de commerce, rénovée. - maisonnette de type f1 de 30 m² de surface habitable, cuisine, pièce de vie mezzanine, salle d'eau / wc, louée 495 € par mois - local commercial de 60 m² avec terrasse, loué par mois 800 € - appartement de 60 m² type 3 pièces, au dessus du local avec deux chambres, loué par mois 700 € - au dernier étage quatre chambres avec salle d'eau privative loué 395 € la chambre par mois chauffage électrique, compteurs individuels. Au pied du château, à 2 pas de la forêt, des commerces et restaurants. Affaire exceptionnelle ! Ideal pour investisseurs !

Immeuble bourgeois en plein coeur de compiègne à usage professionnel d'une surface de 382 m², avec 6 places de parking comprises. Situé en centre-ville de compiègne cet élégant immeuble présente un cachet authentique et des volumes généreux. Avec ses plusieurs bureaux et salles de conférence, sa salle d'accueil, sa salle d'attente, ainsi que de multiples espaces de rangements, puis un appartement au dernier étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements cette batisse sans vis à vis située dans un secteur recherché, bénéficie d'une grande luminosité pour un confort de travail optimal, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des moulures et cheminées. Son accès est facile et le stationnement privatif des 6 places de parking est un atout supplémentaire et appréciable. Aucun travaux n'est nécessaire, belle alliance entre le moderne et l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice defouloy 06 11 46 64 66 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 093 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice defouloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 418 359 956 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36329) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 093 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 920 € et 12 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : e surface carrez : 371 m² prix de vente 1 093 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 920 € et 12 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : e.

À 15 mn de compiegne maison d'habitation avec partie commerciale, sur un terrain de 289 m², tous commerces possibles, restauration, profession libérale, 1 salle de réception, cuisine, chaufferie, 2è salle, cuisine, au 1er étage habitation : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains wc, 2è étage : salon, 2 chambres, salle de douche wc, cour à l'arrière sud-est, dépendances. Double vitrage acier, et pvc, volets roulants électriques, sol carrelage et parquet. Superficie totale : 222 m² electricité neuve, isolation extérieure et intérieure, gouttière, pompe à chaleur neuve très bien placé avec passage, 2 locaux commerciaux indépendants possible, du cachet, pour investisseur ou commerce, à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène laventurier, tél. : 06 62 54 10 47, e-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 383232618.

Découvrez cet ensemble immobilier situé en centre ville de COMPIEGNE. À proximité du centre historique, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des particuliers ou des investisseurs. Il se décompose en façade par 2 locaux commerciaux en très bon état général. À l'intérieur, une splendide cour en pavé dessert au rdc un appartement T3 de 62 m². À l'étage un appartement en duplex ave une terrasse de plus de 60 m² sans vis à vis. Dans cet appartement vous serez séduits par ses volumes car il offre presque 100 m² de pièces à vivre. Vous vous y sentirez comme dans une maison par sa distribution en duplex avec 5 chambres à l'étage. Au fond de cet ensemble se trouve un bâtiment de 200 m² au sol offrant 3 niveaux. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour discuter en détail des possibilités qu'offre ce bien. Référence : C2028 Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne.

À l'entrée du centre-ville de compiègne, et à deux pas de l'université de technologie de compiègne (utc), découvrez un immeuble offrant une combinaison attractive commerce et logement. Ce bien se compose : - rez-de-chaussée : un local commercial de 62 m², actuellement exploité en restauration rapide, rénové. - étage : un appartement lumineux de 70 m² (3 / 4 pièces), possibilité de division en deux appartements. Atouts investisseurs : - tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. - emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'utc et des commodités. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 593161 ).

À l'entrée du centre-ville de Compiègne, et à deux pas de l'Université de Technologie de Compiègne (UTC), découvrez un ensemble immobilier offrant une combinaison attractive de commerces, logements et résidence. Ce bien se compose de deux immeubles distincts : Immeuble 1 : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 62 m², actuellement exploité en restauration rapide. - Étage : un appartement lumineux de 70 m² (3 / 4 pièces). Immeuble 2 : - Rez-de-chaussée : un bar de caractère de 150 m². - Étages : une résidence comprenant 11 chambres pour une surface totale de 141 m². Atouts investisseurs : - Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. - Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'UTC et des commodités. - Potentiel de valorisation et d'optimisation locative (étudiants, colocation, réaménagement commercial). Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 590232 ).

Iad france - stéphane cadoret vous propose : dans un environnement bourgeois à compiegne, bien mixte (commercial et habitation) pouvant correspondre à de multiples possibilités d'aménagements (coworking, bureaux, local commercial, etc. ). Les plus de ce bien -clefs en mains- hormis les surfaces disponibles : un extérieur, un garage, une cave et une cuisine aménagée équipée. Photos en cours de réalisation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane cadoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 531140184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

30mn roissy cdg, villers cotterêts, immeuble de rapport en plein centre ville comprenant 1 local commercial en activité avec un appartement 120 m² attenant loué eur 2030 ht / mois, 1 local commercial en activité loué eur 701ht / mois, 1 appartement 77 m² pouvant être loué eur 620 / mois, 2 garages et 1 dépendance de 60 m² aménageable louée eur 210 ht / mois. La taxe foncière sur les 2 commerces sont à la charge des locataires. Rentabilité brute 8,6% 1.

Spécial Investisseur – Idéal Immeuble de Rapport (déjà équipé de 2 compteurs électriques, 2 compteurs d’eau et 2 places de parking) Cette maison de ville offre un potentiel massif, que ce soit pour un investisseur souhaitant exploiter sa configuration ou pour une grande famille recherchant de l’espace et une vraie modularité. Grâce à ses volumes généreux et sa structure déjà prédisposée à la division, le bien peut être transformé en plusieurs logements, accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée, ou simplement offrir un cadre de vie spacieux et polyvalent. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant toutes les pièces : cuisine séparée, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains avec WC, un WC supplémentaire et une seconde cuisine — un vrai atout pour un projet en multi-logements. Les combles offrent un espace supplémentaire avec un palier, une chambre et un grand grenier aménageable, parfait pour optimiser encore la surface exploitable. À l’extérieur, vous trouverez : un jardin privatif, un bâtiment annexe pour stockage ou atelier, un préau permettant de stationner deux véhicules, et une cour commune. Ce bien se démarque par sa capacité d’adaptation : projet locatif, immeuble de rapport, division, activité professionnelle ou grande maison familiale… Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien évolutif, modulable, et doté de beaux volumes.

Enterprise a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'investissement sur la ville de Compiègne. Il s'agit d'un bâtiment d'activités d'une surface de 1.000 m² loué à une société nationale en développement. L'emplacement au coeur de la zone industrielle permet une accessibilité évidente. Le plus : un bâtiment neuf loué à une société reconnue sur son marché ! Volume d'investissement : > 1.600. 000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Immeuble de rapport sur rue commerçante en centre ville de Margny les Compiègne comprenant un local commercial de 75 m² en bon état loyer possible 900euros et un f2 vendu loué 640euros. rentabilité 6.10% net mensualité possibilité sur 20 ans avec 1365 euros pour un revenu possible de 1540euros. Prévoir les frais de notaire. Christopher Cauvin Ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 509 920 922. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.