Vente immeuble 92 m² Cuise-la-Motte (60350)

Immeuble F7

90 m² d'habitation + 100 m² de local commercial avec DPE en B ! Situé à 12 minutes de Compiègne, 10 minutes de Pierrefonds sur la commune de Cuise-la-Motte Une opportunité rare pour investir dans un bien à fort potentiel locatif ou en exploitation directe. 92 m² de surface pour l'habitation et en rez-de-chaussée les locaux commerciaux pour environ 100 m² composés comme suit : grande salle avec cuisine – tous commerces possibles : restauration, professions libérales, salle de réception à louer, etc. Habitation indépendante au dessus des commerces, sur deux niveaux : • 1er étage : salon, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC • 2e étage : 3 chambres, salle d'eau, WC Cour privée à l'arrière avec atelier de stockage. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023) Panneaux solaires pour l'eau chaude Isolation extérieure récente (réalisée en 2024) Un bien complet offrant 3 lots exploitables individuellement ou ensemble ! Parfait pour de la location mixte : habitation + commerce (s) Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 84, soit B, GES : 2, soit A. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84149.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Pour investissement

Pièces

• 7 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement