Vente immeuble 116 m² Halluin (59250)

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Immeuble de rapport mixte 108 m² Dans une rue calme et à proximité du centre ville d'Halluin, venez découvrir cet immeuble de rapport mixte libre d'occupation de 4 lots. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 33 m² avec salle d'eau et cave, idéal pour un coiffeur, barber ou profession libérale. Au premier étage, un T2 de 30 m² comprenant pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage est composé d'un studio de 17 m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bain. Un dernier lot de 27 m² est à rénover afin de maximiser le potentiel de cet investissement. Loyer annuel 21 000 euros brut hors dernier lot à rénover jamais loué Loyer annuel 26400 euros brut après travaux et location du dernier lot Cet investissement locatif à fort potentiel vous intéresse ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Tourcoing Blanc Seau, limite Croix, limite Mouvaux - Ensemble immobilier avec grand garage et vaste appartement - Cet immeuble atypique, dans un esprit loft, repose sur 2 parcelles cadastrales et développe de très beaux volumes offrant un fort potentiel. Dans le détail, il comprend : - au RDC : une entrée centrale desservant un immense garage de 149 m² avec deux portes (dont une motorisée) et une fosse pour l'entretien des véhicules. Ancien local commercial, cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, activité artisanale… - au 1er et 2ème étages : un appartement de 159 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, des WC, une véranda, puis à l’étage supérieur, un grand palier, trois chambres spacieuses et un second WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Les atouts : - Immeuble construit sur 2 parcelles cadastrales - Grand garage / atelier de 149 m² avec double accès véhicules - Appartement spacieux et lumineux de 159 m² + véranda - Potentiel d’évolution (division, travaux, création éventuelle d’extérieur) Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel unique pour artisan, investisseur ou projet d’habitation atypique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville de tourcoing; nous vous proposons, en exclusivite, cet immeuble avec une surface commerciale, à rénover. Possibilité de développer une surface totale d'environ 115 m². Beau potentiel, idéal investisseur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter bernard santgerma agent commercial indépendant (ei agissant pour le compte de l'agence imko marcq sous le numéro de rsac 2023ac00237 tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' 1.

À vendre - tourcoing, rue des piats, immeuble de rapport de 100 m² env habitable – offrant 5 studios meublés et un local technique. (actuellement 1 bail en cours, le reste est libre). Revenus potentiels locatifs annuels : 24 060€ de loyers annuels, rentabilité 10%. Décompteurs d'eau et compteurs individuels électrique pour chaque lot. Tout à l'égout : oui. Taxe foncière 2025 : 1335 €. À deux pas du jardin botanique, métro à 1.2km et centre-ville à 1km.

Eric Dancoisne – Capifrance vous propose en exclusivité ce local d'activité de 200 m² en plain-pied, parfaitement adapté à une entreprise artisanale, un atelier professionnel ou une activité de stockage. Situé dans un quartier urbain dynamique et pratique de Tourcoing, le bien bénéficie d'un environnement mêlant habitat résidentiel, commerces de proximité et accès rapides aux principaux axes routiers reliant Roubaix, Mouvaux, Neuville-en-Ferrain et la Belgique. Ce secteur apprécié pour sa bonne accessibilité, son calme relatif et la présence de services du quotidien offre un cadre fonctionnel pour les entreprises qui interviennent sur l'ensemble de la métropole lilloise. Caractéristiques principales : Surface utile : 200 m² entièrement de plain-pied Grande porte d'accès de 3 m, idéale pour le chargement, ou le stockage. Espace intérieur simple, modulable et exploitable pour un vaste panel d'activités : artisanat, maintenance, atelier, stockage, micro-logistique Bâtiment en état d'usage, prêt à accueillir une activité ou à être aménagé selon les besoins Accès rapide à l'A22, aux transports, et aux grands axes métropolitains Un emplacement idéal pour les professionnels Le quartier offre de véritables avantages pour les petites entreprises : proximité immédiate de zones d'habitation, utile pour les artisans intervenant localement, bonne desserte routière facilitant les déplacements, environnement calme, simplifiant les manœuvres et l'exploitation quotidienne, un secteur recherché pour sa localisation stratégique entre Tourcoing centre, Mouvaux et Roubaix. Ce local représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, grâce à une valorisation locative cohérente et une forte demande sur ce type de surface en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 933935.