Vente immeuble 116 m² Groslay (95410)

Vente Immeuble 117 m²

Iad france - anaïs ochoa ruiz vous propose : ideal investisseur- maison en colocation- vendue louée ou libre située à moins de 10 minutes à pied de la gare et des écoles et à deux pas des commerces. Cette maison de ville d'une surface habitable de 116,57 m² et 134 m² au sol est divisé en 5 parties privatives. Au rez-de-chaussée : un palier desservant un local technique / poubelle et deux appartements : - un studio meublée avec son cuisine, une salle d'eau avec water-closet (loué 650 euros ttc / mois) - un 2 pièces meublée avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec water-closet et une cour privative. (loué 870 euros ttc / mois) au 1er étage : un palier desservant : - un 2 pièces meublée avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet. ( loué 850 eurosttc / mois). - un studio meublée avec un coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet. ( loué 650 euros ttc / mois). Au 2ème étage : - un 2 pièces meublée avec coin cuisine, une salle d'eau et water-closet. ( loué 870 euros ttc / mois). Tous les loyers sont charges comprises avec eau et edf. Permis de louer accordé. Loyers annuel net : 38 179€ ( 9,56% rentabilité net) taxe foncière : 2221€ pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs ochoa ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 116 m²
• Surface totale : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr