Vente immeuble 240 m² Gorses (46210)

Vente Immeuble 240 m²

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Bel ensemble immobilier situé dans un environnement paisible et naturel, au nord du Lot, à proximité immédiate du Lac du Tolerme et de nombreux sites touristiques. Le bien se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier comprend, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, deux grandes salles, une cuisine professionnelle et une véranda pouvant accueillir les clients pour les petits-déjeuners. À l’étage, un logement privé avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi que quatre chambres d’hôtes (2 x 2) avec salles d’eau, accessibles de manière indépendante par l’extérieur. Le second bâtiment, situé à quelques mètres, propose plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives, l’ensemble étant en bon état général. De nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs offrent un cadre agréable pour les visiteurs comme pour les exploitants. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d'accueil touristique ou d’investissement local. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr