Vente immeuble 310 m² Gimont (32200)
Vente Immeuble 310 m²
Iad france - pierre lannefranque vous propose : immeuble loué – 2 appartements + 1 local commercial – 21 120 € / an – rentabilite 8 % l’immeuble : immeuble situé en centre-ville de gimont, à proximité des commerces et des transports en commun. Revenus locatifs annuels : 21 120 € soit 1 760 € / mois les appartements : •1 appartement t3 de 80 m² à l’étage, refait à neuf, loué 585 € + 15 € de charges •1 appartement t3 de 80 m² à l’étage, loué depuis 2022,575 € + 25 € de charges •classement diagnostics d •locataires sérieux. Loyers à jours. Le local commercial : •local de stockage de 140 m² en rez-de-chaussée •loué 550 € / mois ht / hc •bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2020 •taxe foncière à la charge du locataire taxe foncière : •montant 2025 : 3 144 € •43 % à la charge du locataire du local commercial •reste à charge propriétaire : 1 792 € pas de copropriete, l’immeuble est vendu en entier [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas a me contacter] honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Refait à neuf / Rénové
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Superficies
- Surface habitable : 310 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 250 000 € (soit 806 € / m²) -3 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1828737Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Immeuble
Gimont, immeuble du centre ville se composant de 2 studios en rez de rue et un T3 avec un grenier à finir d'aménager, est idéal pour une résidnce principale avec la possibilité de louer les studios. Ce bien dispose également d'une grande cave permettant l'accès au jardinet privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.