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immeuble pièces 60 m2 à vendre à Gérardmer (88400)
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Vente immeuble 60 m² Gérardmer (88400)
225 000 €

Immeuble Gérardmer (88400)

Situé à Gérardmer, cet ensemble bénéficie du charme d'une ville bien connue pour son cadre naturel exceptionnel. Idéalement implantée à proximité de lacs et de montagnes, elle offre un environnement propice aux activités de plein air, telles que la randonnée ou le ski. De plus, Gérardmer propose une variété de commerces, de restaurants et d'infrastructures culturelles, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet ensemble comprend trois studios d'une superficie habitable de 20 m² chacun et un local. Chaque studio propose des espaces fonctionnels et lumineux, offrant un potentiel de location intéressant. L'immeuble représente une opportunité d'investissement avec la possibilité de générer des revenus locatifs réguliers. Parfait pour un investisseur cherchant à acquérir un bien facile à gérer tout en bénéficiant de l'attrait touristique de la région de Gérardmer. Ascenseur et place de parking. Revenus annuels de 18 000€. Charges de copropriété : 65€ / mois. Taxe foncière 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BASTER, Tél. : 06 81 82 24 79, E-mail : maxime.baster@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839 847 837.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 948 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 579 et 783 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 225 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292948
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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