Vente immeuble 270 m² Feyzin (69320)

* sous offre * grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet ensemble immobilier a trouvé ses futurs propriétaires. Saint genis laval, c'est dans une zone artisanale, à mi-chemin entre beaunant et la gare de chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier. Que ce soit pour vos besoins professionnels et personnels ou bien à des fins d'investissement, cet ensemble habitat / bureaux propose des conditions attractives. Vous bénéficiez d'une superficie de 270 m², qui pourront vous rapporter plus de 8% de rendement brut. Propre et fonctionnelle, la partie habitation comporte 1 espace à vivre xxl de plus de 88 m², 3 chambres dont 1 suite avec terrasse, 1 bureau. Elle donne sur un environnement verdoyant et calme. Pratique et fonctionnelle, la partie bureau, indépendance, comporte 1 grande pièce de 50 m², ainsi que 3 pièces à usage de bureaux. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 650 m² utiles ce qui a l'atout le laisser plusieurs espaces extérieurs disponibles (cour de stationnement, diverses terrasses, en plein air ou abritées) vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : les 2 parties ont un sous compteur – le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 923701.

EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en plein hyper-centre de Craponne, un immeuble de caractère d'environ 180 m² répartis sur 3 niveaux, vendu en état de plateau, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Ce bien rare bénéficie d'un terrain d'environ 200 m² ainsi que de places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Le plateau est entièrement modulable, vous permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies : création d'une grande maison familiale, division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives), investissement locatif ou résidence principale de caractère. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement recherché au coeur de Craponne. Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x69x61x28x36 ou au 06x67x11x22x11.  .

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