Vente immeuble 380 m² Feurs (42110)

Vente Immeuble 380 m²

Iad france - anita travigné vous propose : immeuble de rapport – centre-ville de feurs – rentabilité 7,7 % au coeur du centre-ville de feurs, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et du marché hebdomadaire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité stable et immédiate. Composition de l’immeuble : - rez-de-chaussée : 1 local commercial avec son entrée indépendante, actuellement loué. - 1er étage : 1 appartement f3 bis de 93 m² - 2ème étage : 2 appartements f2 de 47 m² et 51 m² - 3ème étage : 2 appartements f2 de 47 m² et 51 m² l’accès à l’immeuble se fait par une cour privative, permettant le stationnement de vélos et deux-roues, un atout apprécié en coeur de ville. État général : - immeuble entièrement rénové lors de son acquisition. - ensemble bien entretenu, sans vacance locative. - menuiseries pvc double vitrage. - chauffage individuel électrique. - cumulus électrique. - vmc simple flux. Données financières : - loyers mensuels : 2 650 € - rentabilité brute : 7,7 % atouts investisseurs : - emplacement central et recherché - immeuble 100 % loué - revenus locatifs immédiats - typologie de lots facilitant la pérennité locative - dpe d et c dossier complet et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 380 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr