Vente immeuble 140 m² Ebersheim (67600)

Immeuble 2 T3 – 140 m² – Centre Ebersheim – Investissement locatif

Situé en plein cœur de Ebersheim, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cet immeuble vendu meublé composé de deux appartements T3 indépendants, offrant une réelle opportunité d'investissement ou de projet familial. L'ensemble développe environ 140 m² habitables, répartis en deux logements distincts, chacun avec son propre accès et son organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose une belle pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et moderne. Il dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, le second appartement présente une configuration plus traditionnelle avec un salon séparé de la cuisine / salle à manger, apportant une vraie distinction des espaces de vie. Il comprend également deux chambres et une salle de bain. Chaque logement bénéficie d'un agencement simple et efficace, idéal pour une mise en location immédiate ou une optimisation selon projet. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, un avantage rare en centre de village. Ce bien s'adresse à plusieurs profils : investisseur en recherche de rendement locatif projet de location longue durée ou meublée résidence principale avec revenu locatif complémentaire projet bi-famille (deux logements indépendants) Un bien fonctionnel, polyvalent et rare sur le secteur, offrant plusieurs stratégies d'exploitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 920 € Honoraires charge acquéreur : 16 080 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr