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immeuble pièces 350 m2 à vendre à Dunkerque (59140)
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Vente immeuble 350 m² Dunkerque (59140)
560 000 €

Immeuble Dunkerque (59140)

Idéal investisseurs ! Vosprojetsimmo. Com vous présente à la vente ce bel ensemble immobilier de 8 logements situé en plein coeur de dunkerque ! Très bon dpe ! 8 logements configurés dans 2 bâtiments : - 4 logements dans le batiment avant coté rue : 2t2 + 2 t3 - 4 logements de type t1 dans le bâtiment arrière, côté cour ville très convoitée à forte tension locative ! L'immeuble est intégralement loué, pas d'impayés ni procédure en cours. Compteurs électriques individuels. Chauffages électriques. Batiment rénové et entretenu au fur et à mesure par les propriétaires. Quelques travaux à prévoir dans les studios. Revenus locatifs actuels : 3 810€ / mois soit 45 720€ / an hc les loyers peuvent être réhaussés au fur et à mesure des départs des locataires. Profils locataires : etudiants, travailleurs, internes en médecine. Rentabilité brute actuelle : 8,17% rentabilité nette actuelle : 6,96% projet patrimonial et rentable à la fois ! Vente par lot envisageable. Taxe foncière : 2753€ / an (2022) honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : votre conseiller vos projets immo : clement henriot - tél. 06 31 04 66 44 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 560 000 € (soit 1 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13346
Serenity agence immobilière Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Serenity

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