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immeuble pièces 176 m2 à vendre à Coudekerque-Branche (59210)
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Vente immeuble 176 m² Coudekerque-Branche (59210)
243 800 €

Immeuble Coudekerque-Branche (59210)

Aimie gantois de l'agence inovimo. Secteur coudekerque-branche (vieux coudekerque) retrouvez ce bel immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la ville. Il comprends quatre lots meublés déjà loués ! Rentabilité net évaluée à 7,13% il se compose d'un studio, d'un local commercial et de deux appartements pour une surface d'environ 50 m² chacun soit une surface habitable totale de 175 m². Gaz central pour le 1er et le 2ème étage rdc et local commercial en électrique. Pour le côté technique : - nous avons une taxe foncière de 2 179€ / an - dpe e / ges e - 4 compteurs pour 4 lots - possibilité d'en mettre un dans les communs - toitures tuiles qui vont être révisée le 27 avril par un couvreur, l'isolation est prévue. - une cave à hauteur d'homme (de + d'un mètre 90) commune avec accès sur les compteurs d'eaux, ballon et pompe de relevage - pas de copropriété, pas de syndic - dalle béton - menuiseries en pvc dv je reste disponible pour toutes demandes par téléphone au 06 65 31 18 16 ou par e-mail via a.gantois@inovimo.fr l'estimation et la mise en vente vous est offerte.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : VIEUX COUDEKERQUE
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 243 800 € (soit 1 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 650006
Inovimo agence immobilière Saint-Pol-sur-Mer (59430)
Inovimo

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