Vente immeuble 134 m² Cognac (16100)
Vente Immeuble 134 m²
Iad france - michael lapuente vous propose : arrêtez de chercher des biens corrects. Voici un immeuble qui rapporte réellement. Immeuble de 6 logements déjà exploité, avec revenus en place et potentiel d’optimisation immédiat. Les chiffres revenus actuels : 52 000 à 56 000 € / an potentiel optimisé : jusqu’à 65 000 € / an cash-flow : +670€ / mois en mode sécurisé (longue durée) + 1 500€ / mois en exploitation actuelle + 2 400€ / mois en optimisation jusqu’à + 3 000€ / mois pour un investisseur expérimenté pour qui ? Investisseur qui veut du rendement profil cash-flow marchand de biens (division possible) investisseur courte durée pas adapté à un achat “plaisir” pas pour primo-investisseur hésitant clair et direct bien déjà exploité = revenus immédiats partie courte durée = potentiel élevé possibilité de sécuriser en longue durée plusieurs stratégies = plusieurs niveaux de rentabilité dossier complet uniquement sur demande. Contact étude rapide des dossiers. Réponse uniquement aux profils sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Superficies
- Surface habitable : 134 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 380 000 € (soit 2 836 € / m²) -3 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1954469Contacter l'agence
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