Vente immeuble 445 m² Chouzé-sur-Loire (37140)

Vente Immeuble 445 m²

Iad france - victoire david vous propose : spécial investisseur – immeuble de caractère au coeur de chouzé-sur-loire ensemble immobilier de 636 m² de surface bâtie, dont 445 m² de surface thermique, idéalement situé au centre du bourg de chouzé-sur-loire. Ce bien à fort potentiel comprend un commerce en activité, plusieurs logements et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle entièrement close. Commerce (loué depuis 2019) l'ensemble : bar / restaurant / hôtel / appartement exploité par le même locataire depuis 2019. Composition : *grande salle de café avec vitrine sur rue. * salle de restaurant également ouverte sur rue. * cuisine professionnelle. * couloir, wc. * garage avec chaufferie et cuve. * seconde salle de restauration ouvrant sur une ruelle. 1er étage – logement principal appartenait, comprenant : *entrée. * cuisine ouverte sur séjour. * 4 chambres. * salle d’eau avec wc. * lingerie. Partie hôtel – 1 er étage couloir desservant 8 chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et wc privatifs. Sous-sol & dépendances cave voûtée, hangar, grange avec grenier, porche d’entrée donnant sur ruelle, cour intérieure entièrement close. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Meublé
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 445 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr