Vente immeuble 230 m² Chauny (02300)

Iad France - Eugénie Arnout vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! Bâtiment à rénover sur Chauny, offrant un potentiel incroyable pour créer le projet de vos rêves. Avec une superficie de 150 m² et deux niveaux, cette bâtisse datant de 1939 nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement pour retrouver tout son éclat d'antan. Cette propriété, actuellement sans pièces aménagées, offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos idées d'aménagement. La situation géographique de ce bâtiment est également un atout majeur. Idéalement situé à Chauny, proche des commodités locales et des axes de communication, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique pour votre futur projet immobilier. Des travaux de rénovation sont indispensables pour redonner vie à ce bâtiment plein de potentiel. Imaginez les multiples possibilités qu'offre cette propriété une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville - Ensemble immobilier - A deux pas du Parc Sellier l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cet ensemble composé de deux immeubles rénovés : ° un premier idéalement situé sur un angle de rues comprenant : - Un rez-de-chaussée commercial de 120 m² avec une grande salle, un bureau et une cuisine, - Un logement 6 pièces en cours de rénovation sur les étages avec électroménager neuf encore en carton (DPE : B). ° une maison de 72,73 m² (DPE : D) composée : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec meubles et électro-ménager (lave-vaisselle, four, hotte, plaques de cuisson) neufs, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur la cour. Au premier étage le palier dessert la salle de douche et une chambre. Le second étage est constitué d'une suite parentale avec salle de douche privative. Toiture et huisseries neuves. Prix de vente : 162.000 € Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.000 € TTC soit un prix net vendeur de 150.000 €. Votre contact privilégié : Mlle Olivia DE ARAUJO 06 59 81 51 99 Agente commerciale enregistrée au RSAC n° 891 599 672 Immeuble 1 - Diagnostics effectués le 25 / 06 / 2025 : Consommation énergétique primaire : 210 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 91 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.200 € et 1.680 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immeuble 2 - Diagnostics effectués le 20 / 06 / 2025 : Consommation énergétique primaire : 108 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 47 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.