Vente immeuble 135 m² Châtellerault (86100)

Immeuble de caractère sur 3 niveaux avec jardin, dépendances et cave voûtée À vendre, bel immeuble sur trois niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée (50 m²) : Appartement neuf et moderne, récemment créé, actuellement loué (520e) comprenant une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un accès direct à un espace extérieur privatif de 168 m² avec coin pelouse, préau, appentis et petite dépendance. Une cave voûtée se trouve également sous l'appartement. 1er étage : Appartement en cours de création. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, le placo est posé. Il reste à finaliser l'aménagement selon vos envies. Ce logement bénéficie d'un charme authentique grâce à ses murs en pierre et sa cheminée en pierre. 2 ? étage / grenier : Plateau de 38 m² à aménager en studio indépendant ou à rattacher à l'appartement du premier étage pour créer une mezzanine. Cet immeuble au fort potentiel combine le confort du neuf et l'authenticité de l'ancien, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Centre ville de Châtellerault, investissez dans cet immeuble de rapport qui est composé de deux appartements de T1bis et T3. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Ce bien est en bon état général mais il sera nécessaire de prévoir quelques travaux de rénovation énergétique. Son revenu locatif est de 8.800 €. Idéal pour un premier investissement ! (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble de caractère sur 3 niveaux avec jardin, dépendances et cave voûtée À vendre, bel immeuble sur trois niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée (50 m²) : Appartement neuf et moderne, récemment créé, actuellement loué (520e) comprenant une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un accès direct à un espace extérieur privatif de 168 m² avec coin pelouse, préau, appentis et petite dépendance. Une cave voûtée se trouve également sous l'appartement. 1er étage : Appartement en cours de création. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, le placo est posé. Il reste à finaliser l'aménagement selon vos envies. Ce logement bénéficie d'un charme authentique grâce à ses murs en pierre et sa cheminée en pierre. 2 ? étage / grenier : Plateau de 38 m² à aménager en studio indépendant ou à rattacher à l'appartement du premier étage pour créer une mezzanine. Cet immeuble au fort potentiel combine le confort du neuf et l'authenticité de l'ancien, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment de Caractère dans le Charmant Châtellerault Vous rêvez d'investir dans un bien unique et plein de potentiel à Châtellerault ? Ne cherchez plus, cette bâtisse exceptionnelle est faite pour vous ! Construit en 1948, ce bâtiment de 3 niveaux offre une surface totale de 91 m², idéalement répartie pour divers projets. Que vous envisagiez d'y aménager des appartements, des bureaux ou une structure commerciale, les possibilités sont infinies. La qualité de construction et l'état général de cette propriété sont excellents, garantissant un solide investissement sur le long terme. Les équipements de confort, tels que l'assainissement collectif, assurent un cadre de vie ou de travail agréable pour les occupants. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et propice à la créativité. Doté d'un jardin pittoresque, cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'envisager divers aménagements paysagers à votre goût. Situation idéale dans la charmante ville de Châtellerault, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, ce bâtiment représente une opportunité rare à ne pas manquer. Investisseurs, entrepreneurs, créateurs, cette propriété est le terrain idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos idées et de faire de ce bâtiment votre véritable bijou architectural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.