Vente immeuble 360 m² Château-Renard (45220)

Vente Immeuble 360 m²

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Immeuble de caractère à fort potentiel – Ensemble immobilier à rénover – Château-Renard Idéalement situé en plein centre de Château-Renard cet ensemble immobilier complet représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien à forte valorisation. Développant environ 360 m², cet immeuble se distingue par une configuration permettant de multiples exploitations après rénovation complète. Composition de l’ensemble : Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec accès direct sur rue, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, transformation en habitation ou division). À l’étage : un plateau complet, entièrement modulable selon vos besoins (création d’appartements, bureaux, coliving…). Au-dessus : un grenier sur toute la surface, entièrement aménageable, permettant d’optimiser encore le potentiel habitable. Cour intérieure, véritable atout, permettant de créer un espace extérieur. Second bâtiment indépendant : Rez-de-chaussée et étage, tous deux à aménager, offrant un potentiel complémentaire idéal pour une division en logements, une extension du projet principal ou une exploitation indépendante. Les points forts : Surface globale importante et exploitable Double bâti offrant des possibilités de division ou de projets multiples Cour intérieure valorisante Fort potentiel après rénovation Prix particulièrement attractif au regard des perspectives de valorisation Ce bien nécessite une rénovation intégrale, constituant ainsi une opportunité stratégique pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité. Un bien rare sur le marché, à destination d’acquéreurs visionnaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Bien de caractère
• A rénover

Superficies

• Surface habitable : 360 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr