Vente immeuble 300 m² Château-Landon (77570)
Vente Immeuble 300 m²
Iad france - grégory farges vous propose : immeuble de rapport – 5 appartements – rentabilité attractive – château-landon château-landon (77570) situé sur la commune de château-landon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation. Description du bien immeuble élevé sur trois niveaux comprenant 5 appartements : rez-de-chaussée •appartement d’environ 55 m² – loué •appartement d’environ 40 m² – loué 1er étage •appartement d’environ 60 m² – loué •appartement d’environ 40 m² – loué dernier étage •appartement d’environ 78 m² – actuellement libre typologies recherchées facilitant la location et limitant la vacance locative. Situation locative •4 appartements actuellement loués •loyers mensuels actuels : 2 041 € •loyer estimé pour le dernier logement : ≈ 750 € / mois - revenu locatif mensuel potentiel : 2 700 € - revenu locatif annuel potentiel : 32 400 € informations financières •taxe foncière : 2 546 € / an •rentabilité brute proche de 10 % selon loyers projetés les atouts •revenus locatifs immédiats •potentiel d’augmentation rapide des loyers •investissement patrimonial adapté à la location longue durée •gestion locative simplifiée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Dernier étage
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Superficies
- Surface habitable : 300 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 325 000 € (soit 1 083 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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