Vente immeuble 211 m² Chambrey (57170)

Vente Immeuble 8 pièces

Iad france - ophélie metzger vous propose : un ancien café rénové en immeuble de rapport à 25km de nancy et 5mn de château-salins ! -rentabilité immédiate : à saisir ! Maison située en milieu rural, divisée en deux appartements loués avec chacun son entrée privative. Vendus loué = revenus locatifs en place. Composition du bien : - t3 en rez-de-chaussée – 97 m² – loué 500 € / mois depuis 2021 avec un garage. - t5 au 1er étage – 130 m² – loué 500 € / mois depuis 2020 avec un garage. Le bien dispose également d’une cave et d'un grenier. Informations financières : prix de vente honoraires inclus : 115 000 € revenus locatifs annuels : 12 000 € rentabilité brute attractive : estimée à 10.4 % investissement idéal pour un acquéreur recherchant un bien avec revenus immédiats, locataires déjà en place, forte surface habitable (plus de 200 m²) et faible vacance locative en secteur calme et rural. Belle opportunité patrimoniale avec potentiel de valorisation à moyen terme. Dpe d (225) pour plus d’informations, contactez ophélie metzger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Meublé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 211 m²
• Surface totale : 211 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr