Vente immeuble 500 m² Chalon-sur-Saône (71100)
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - 500m2 4 LOGEMENTS À CRÉER , PER
FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Replonges, aux portes immédiates de Saint-Laurent-sur-Saône et à proximité directe du centre, une opportunité rare à très fort potentiel de valorisation. Produit idéal pour promoteurs, marchands de biens et investisseurs avertis : lot de copropriété d'environ 500 m² avec grande hauteur sous plafond, structure poteaux-poutres porteuse, plancher béton, offrant une flexibilité totale d'aménagement et de découpe. Il s'agit d'une ancienne usine déjà sécurisée juridiquement, bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé, autorisant la création de 4 logements spacieux aux volumes généreux et aux belles surfaces habitables. Le site permet également l'aménagement de stationnements privatifs, un atout rare sur le secteur. Situé en limite de zone agricole, avec une promenade piétonne attenante, l'environnement est calme, verdoyant et recherché, offrant un cadre qualitatif pour une future commercialisation. Prix de vente : 150 000 EUR - positionné pour une opération rapide et efficace. Plans de la parcelle et de l'intérieur du bâtiment disponibles sur simple demande par e-mail. Pour toute information ou étude de projet, contactez-nous au 06 67 11 22 11.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Calme
- Superficies
- Surface habitable : 500 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 44
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 150 000 € (soit 300 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 12631À voir pour le même budget
Immeuble 131 m²
Iad france - laurent porcheret vous propose : bien rare à la vente – patrimoine et opportunité à chalon-sur-saône découvrez cet immeuble en monopropriété situé dans une tour historique de chalon-sur-saône, offrant un charme unique, une vue dégagée et de nombreuses possibilités. Nous retrouvons au première étage un appartement t3 de 70 m² niché dans cette ancienne tour de guet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau intermédiaire une mezzanine, puis une chambre et une pièce dressing pouvant servir de chambre. Une pièce aveugle indépendante complète cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 61 m² environ, idéalement placé, comprenant un espace de vente lumineux, une pièce aveugle et à l'étage, un wc et une réserve. Celle-ci peut être aménagée en bureau avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer potentiel de 1300€ / mois pour l'ensemble. Fibre optique disponible. Idéal pour les investisseurs et les amoureux des biens atypiques, cet immeuble situé dans un quartier prisé, allie histoire et potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat g indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.