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immeuble pièces 100 m2 à vendre à Chabottes (05260)
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Vente immeuble 100 m² Chabottes (05260)
139 000 €

Immeuble Chabottes (05260)

Immeuble en monopropriété sur 2 niveaux pouvant être une maison de village ou deux appartements avec des travaux et de l'huile de coude. Idéalement localisé au centre du village de Saint-Jean-Saint-Nicolas, ce bien mérite le détour pour son potentiel et sa localisation ! Toutes les commodités peuvent être faites à pied, le marché est le vendredi matin sur la place principale, et un parking gratuit à quelques pas est disponible pour se garer facilement. Actuellement le RDC est un restaurant mais le fond de commerce n'est pas à vendre, vendu vide. Cette partie peut donc être réaménagée différemment par exemple avec un séjour / salle à manger, cuisine et un wc indépendant. Il faudrait créer une ouverture à l'étage pour accéder aux chambres et à une salle de bain. Il est également possible de reprendre un commerce avec un appartement à l'étage, ou de faire plusieurs appartements en fonction des projets de chacun. Bonne rentabilité locative pour cet emplacement dans le village. Le bien comprend également une cave au sous-sol d'environ 30 m². Réel potentiel existent et à voir sans plus attendre pour bénéficier de cette opportunité. Les photos sont des projets virtuels 3D grâce à l'intelligence artificielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 554665 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 139 000 € (soit 1 390 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038562860
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