Vente immeuble 179 m² Castelmoron-sur-Lot (47260)

CASTELMORON SUR LOT, IMMEUBLE DE RAPPORT de 179,07m2 habitables comprenant 5 lots d'habitation Rentabilité très bonne de 10.16 % brut avec 20 309.90€ de loyers bruts annuels avec les 5 logements loués. Les locataires en place sont stables et fiables. * Au

Castelmoron sur lot, immeuble de rapport de 179,07 m² habitables comprenant 5 lots d'habitation rentabilité très bonne de 10.16 % brut avec 20 309.90€ de loyers bruts annuels avec les 5 logements loués. Les locataires en place sont stables et fiables. * au 1er étage gauche, appartement t2 de 32,21 m² loué depuis le 31 / 07 / 2025,307 € + 33 € de provisions sur charges, dpe : d * au 1er étage droite, appartement t2 de 33,97 m² loué depuis le 16 / 09 / 2023,300 € + 30€ de provisions sur charges, dpe : en cours * au 2ème étage droite, appartement t2 de 32,56 m² loué depuis le 08 / 11 / 2022,300 € + 33 € de provisions sur charges, dpe : f (travaux d'isolation en cours) * au 2ème étage gauche, appartement t2 de 34,42 m² loué depuis le 03 / 05 / 2023,322, 19€ + 33 € de provisions sur charges, dpe : d * au 2ème étage face, appartement t2 de 45,91 m² loué depuis le 01 / 11 / 2017,334, 23€, dpe : d les appartements sont équipés de menuiseries double vitrage, chauffages individuels électriques, compteurs d'électricité individuels. La taxe foncière de 2025 est de 2030€. L'agence gère cet immeuble depuis plusieurs années sans souci. Les charges comprennent : l'eau (teom, électricité et ménage des parties communes). Point forts : * immeuble bien situé dans le village, * proche des commodités à pied, sur la place du marché. * parking facile et gratuit devant l'immeuble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 chambres

Superficies

• Surface habitable : 179 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr