Vente immeuble 280 m² Carhaix-Plouguer (29270)

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport à vendre CARHAIX-PLOUGUER (29)

Carhaix-plouguer - très rare sur le marché - immeuble de 5 lots (possibilité d'en faire 7) - ce bien est situé en plein centre ville de carhaix. Toutes les commodités à quelques mètres à pied. Les appartements sont en bon état et propre. L'immeuble se compose de : au rez-de-chaussée : - un appartement t2 de 32 m² loué 500 euros - un local commercial t3 de 42 m² loué 450 euros - un garage de 50 m² qui peut être aménagé en logement ou servir d'atelier ou de stockage pour soi ou en location (box) au premier étage : - un grand t3 de 65 m² loué 450 euros au deuxième étage : - un t2 de 32 m² loué 350 euros - un t2 de 32 m² loué 350 euros loyers au total : 2100 euros / mois les plus : compteurs eau et électricité indépendants, toiture en très bon état, grande cave, tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en double vitrage, très forte demande locative sur le secteur. Important : les loyers sont bas, gros potentiel d'augmentation des loyers à court / moyen terme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 872083.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Meublé
• Jardin

Pièces

• 14 pièces

Superficies

• Surface habitable : 280 m²
• Surface carrez : 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr