Vente immeuble 215 m² Calais (62100)
Vente Immeuble 215 m²
Iad france - lahoucine boutaraamt vous propose : immeuble de rapport – calais – idéal investisseur immeuble d’habitation en pleine propriété, sans syndic, élevé sur r + 3, développant environ 215 m², composé de 4 appartements : • rdc : t3 d’environ 69 m² avec terrasse – loué • 1er étage : t2 d’environ 55 m² – libre • 2e étage : t2 d’environ 55 m² – libre • 3e étage : t2 d’environ 39 m² – loué un investissement équilibré • aucun syndic → gestion simple et maîtrisée • compteurs individuels (gaz, eau, électricité) • 2 lots loués → revenus immédiats • 2 lots libres → potentiel d’optimisation (location meublée, revalorisation) performance • rente locative annuelle potentielle : environ 25 500 € • dpe : d en résumé un immeuble combinant sécurité locative et potentiel de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lahoucine boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 215 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 267 000 € (soit 1 242 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 2003520Contacter l'agence
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