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Iad France - Julie Poteau vous propose : À vendre – Idéal investissement locatif – Maison divisée en deux appartements, à moins de 10 minutes de Soissons Maison entièrement rénovée, composée de deux appartements libres de toute occupation, offrant un rendement locatif brut d’environ 7 %. Anciennement loués 600 € et 500 € par mois, ils permettent une mise en location immédiate sans travaux. Appartement 1 – 57 m² : entrée, kitchenette, salon / salle à manger de 27 m², salle d’eau, chambre, pièce dressing, WC. Appartement 2 – 47 m² : cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau, WC. Le bien dispose également d’une cave commune et de deux places de parking privatives. Secteur calme, à moins de dix minutes de Soissons, garantissant une bonne attractivité locative. Propriété clé en main, idéale pour un investissement. Pour toute visite ou tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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En péripherie de soissons, immeuble actuellement occupé en commerce et habitation. Au détour d'une rue commerçante cet immeuble de caractère se dresse comme une invitation pour les bâtisseurs et les visionnaires. Derrière sa façade en pierre et brique, ce n'est pas seulement un ensemble de murs qui est à vendre, mais un véritable projet de vie et de patrimoine. Déployant plus de 200 m² sur 3 niveaux, l'espace se prête à toutes les réinterprétations. La distribution actuelle, bien que nécessitant une réhabilitation globale, offre une fluidité rare. Les volumes sont corrects, les hauteurs sous plafond rappellent le faste d'antan, et la lumière naturelle circule avec aisance grâce à une bonne exposition. Que vous envisagiez la création d'une résidence urbaine, d'un ensemble de petits appartements contemporains ou d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée, cet immeuble constitue la matière première idéale. Cet immeuble, qui a longtemps battu au rythme d'une activité de boulangerie (encore en activité actuellement) s'apprête aujourd'hui à changer d'ère. Ce n'est pas seulement une surface qui est proposée à la vente, mais un véritable pivot stratégique pour un investisseur avisé ou un entrepreneur en quête d'un lieu d'exception. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité, le rez-de-chaussée et ses annexes appellent à une activité de prestige. La configuration permet d'envisager une adresse gastronomique de premier ordre, où la salle et les cuisines s'articuleraient dans un cadre au cachet indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf. 936156.
Au coeur de soissons, avec possibilité de subvention et d'aides grâce au projet coeur de ville du groupe action logement. Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier, sans copropriété comprenant de multiples possibilités d'aménagements. Ce sympathique immeuble, de caractère vous propose une belle surface construite et la possibilité d'aménager les combles ou le rez de chaussée en fonction de vos choix. Actuellement, il dispose de deux ensembles à usage de parking en rez de chaussée, avec 6 à 8 places des stationnement. Au premier étage, se trouve un appartement à remettre en fonction de 125 m² environ habitable disposant d'une entrée, cuisine, agréable pièce de vie avec parquet salle de bains, trois chambres et terrasse de 50 m² environ via l'accès direct du séjour ou de la cuisine. Au second, la même disposition mais sans la terrasse. Les combles sont données pour un potentiel de 95 m² habitables environ à aménager. Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 028 363 - greffe de soissons) sylvie mogin entrepreneur individuel 06 22 37 52 24 - réf. 922107.
50mn roissy cdg, soissons, à proximité des commerces du centre ville, ensemble immobilier à usage locatif comprenant un appartement de 49 m² en rez de chaussée de type t3, un appartement de 49,95 m² au 1er étage de type t3, un appartement de 21 m² au 2ème étage de type t2, une maisonnette en fond de cour de 31,88 m² de type t2, le tout en parfait état, pas de copropriété, loyers mensuels eur 2130 / mois, rentabilité 7,3% brut. Dpe : e/f / d et d. 1.
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Une opportunité pour un investisseur immobilier qui recherche en plein coeur de Soissons. Emplacement de premier choix, avec possibilité d'aménagement des bureaux et de l'habitation. Situé au centre de Ville, dans une rue dybamique, decouvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet immeuble est idéal pour un projet mixte (locatif habitation et professionnel). Il peut également etre pour quelqu'un qui veut etre sur son lieu de travail, de pouvoir beneficier des parties commercial et de l'appartement en duplex situé au dessus. Au rez de chaussée, une sympatique vitrine avec vue sur une rue passante offrant un local commercial avec deux pieces et escalier pour acceder au bureau du premeir étage. Un agréable appartement de type 3, en duplex formant les lots du 2ème et 3ème étage. L'immeuble beneficie également de caves. Il ne faut surtout pas negliger une enveloppe afin de rehabiliter l'ensemble de l'immeuble pour le transformer en un lieu de qualité aussi bien professionnel que personnel. Le bien es tsitué à deux pas de tous commerces, pharmacie, boulangerei, boucherie. Que voussouhaitiez creer un siège social avec logement de fonction ou maximiser votre rendement locatif, cet ensemble est idéalement placé pour voir votre projet se créer. Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hesitez pas à appeler le 06 16 72 49 49 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 862 027 - Greffe de SOISSONS) Loic MOGIN Entrepreneur Individuel 06 16 60 14 53 - Réf. 949488.
Soissons centre ville, vous souhaitez renover cet ensemble immobilier et profitez des aides gouvernementales et du groupe action logement et du programme coeur de ville, nous vous proposons d'investir dans cet immeuble. Sur trois niveaux, celui ci se compose de garages au rdc, un appartement avec terrasse au premier étage, un second appartement au second et un grenier. Situé aux pieds des commerces, vous pourrez vous promener en ville sans avoir à prendre votre voiture. Hésitez pas à nous contacter au 032332121.
À Soissons 02, à 50 mn de Roissy, immeuble de rapport au fort potentiel à développer, idéalement implanté à 50 mètres de la gare, quartier en plein renouveau et à deux pas de l'hôpital, à proximité immédiate des commerces. Il comprend sur 4 niveaux, 12 studios loués principalement à des élèves de l'école infirmière, offrant : - au Rez de chaussée : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 1er étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 2ème étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 3ème étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc. La taxe foncière est de 5200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571.
SOISSONS, spécial investisseur. Vous souhaitez investir et créer un patrimoine immobilier de qualité ? Notre agence CENTURY 21 L. S.Immobilier située 13 Rue de la Bannière à Soissons, vous propose cet immeuble de moins de quinze ans, comprenant huit appartements actuellement loués. L'ensemble est édifié sur un terrain de 780 m² environ possédant des places de parkings pour chaque appartement. À seulement quelques minutes du centre ville, dans un quartier en plein essor, il s'agit d'un placement de qualité. La surface totale construite est de 425 m² environ. Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez le 06 24 44 52 45.
Découvrez une opportunité patrimoniale rare : un immeuble d'habitation en pleine propriété, composé de huit appartements de type t3, situé dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et services publics, à proximité immédiate des axes vers laon, soissons et reims. L'ensemble développe une surface habitable totale de 451 m², édifié sur une parcelle de 1 736 m², et dispose de dix places de stationnement privatives. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et d'un chauffage indépendant, assurant une gestion simple et une maitrise des charges par les occupants. Les revenus locatifs annuels atteignent 58 248 euros. Cet immeuble présente tous les atouts d'un investissement patrimonial durable : la pleine propriété assure une gestion simple, sans copropriété; les locataires stables garantissent des revenus réguliers; les équipements individuels simplifient l'exploitation; les stationnements privatifs renforcent la valorisation et l'attractivité locative; l'emplacement recherché offre un cadre de vie agréable et des services accessibles à pied. Idéal pour un investisseur recherchant un actif immobilier sécurisé, un professionnel du foncier souhaitant optimiser son portefeuille, ou une société patrimoniale désireuse de diversifier ses placements. Un dossier complet, des photographies supplémentaires et une étude d'optimisation sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Prix : 808.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 880 euros et 12 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans la commune de dommiers, sur un secteur recherché entre soissons et villers-cotterêts, cet immeuble en pierre de taille, couvert en ardoise, offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Ce bien développe environ 220 m² de surface plancher et se compose actuellement de deux habitations réunies en une seule entité, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. L'ensemble se déploie sur plusieurs niveaux avec une cave voûtée en sous-sol, un rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces de vie, cuisines et espaces annexes, un premier étage desservant chambres et pièces d'eau, ainsi que des combles mansardés offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'agrément en façade ainsi que d'un jardin potager en terrasses à l'arrière. La propriété est entièrement close, avec un muret surmonté d'un grillage, et bénéficie d'un assainissement conforme. Ce bien est vendu sans système de chauffage et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre projet. La configuration actuelle permet notamment d'envisager la création de plusieurs logements, jusqu'à trois selon l'aménagement retenu. Ce bien s'adresse idéalement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser une opération de division ou de rénovation avec valorisation à terme. Un bien avec du cachet et du potentiel, à découvrir rapidement. Le prix du bien est de 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène pitois, au 07 67 62 21 31 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène pitois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 498 437 011 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443629- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 498 437 011 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
