Vente immeuble 225 m² Bourges (18000)

Bourges, réputée pour son patrimoine historique et capitale européenne de la culture en 2028, je vous propose un ensemble immobilier de 178 m² environ composé de 4 appartements, 1 local commercial, un garage et un jardinet à 3 mn du centre-ville et 2 mn de la gare sncf. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facile et confortable. Bonne rentabilité environ 9 %. La taxe foncière s'élève à 2836€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie calinaud, tél. : 06 68 09 98 60, e-mail : valerie.calinaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 803 604 966.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Immeuble de rapport au coeur de Bourges idéal investisseur, 3 appartements loués, 155 m² habitables formant une longère. Il est composé d'un appartement T4 de 70 m² avec une cave, une cour privative et une place de stationnement. Un appartement T3 de 44 m² avec une cave, une cour privative et une place de stationnement. Un appartement T2 de 41 m² avec une cour privative et une place de stationnement. La toiture ainsi qu'un ravalement de façade ont été effectués récemment. Chauffage individuel éléctrique propre à chaque appartement, tout à l'égout. Situé au coeur de Bourges à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, forte demande locative ! À visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Immeuble de rapport au coeur de Bourges idéal investisseur, 3 appartements loués. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 40 m² avec une cour privative, toiture neuve. Au 1er étage un appartement T2 de 56 m² lumineux et de beaux espaces. Un appartement T3 de 62 m² avec mezzanine (1 chambre, 1 bureau et réserve). Chauffage individuel électrique propre à chaque appartement, tout à l'égout. Une cour commune desservant les 3 logements. Faibles charges syndic bénévole. Situé au coeur de Bourges à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, forte demande locative ! À visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.