Vente immeuble 105 m² Bourges (18000)

Vente Immeuble 105 m²

Iad france - julia gambirasio vous propose : spécial investisseur ! Immeuble à rénover en plein centre ville de bourges. Local commercial de 40 m² avec sanitaire, prêt à être loué, au dessus un appartement t2 de 40 m², rénové en 2019 avec menuiseries bois neuves, loué 400€ / mois hors charge et au dernier étage un grenier de 30 m² a rénové entièrement avec chien assis. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cour intérieure privée qui donne accès à un autre immeuble avec 3 niveaux un de 45 m² et 2 autres de 30 m² complètement à rénover, possibilité de faire 3 logements. Compteur individuel pour le local commercial et le t2. Chauffage électrique pour le t2 et climatisation pour le local commercial. N’hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Dernier étage
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr