Vente immeuble 180 m² Boulogne-sur-Mer (62200)
Immeuble de 180m² hyper centre Boulogne sur mer
Immeuble de bonne construction, idéalement implanté en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, entre la vieille ville et la basse ville. Emplacement stratégique et extrêmement recherché, faisant de ce bien un produit rare sur le marché. Composé : * d'un local commercial * de trois appartements, * 5 compteurs linky cet immeuble en monopropriété, libre de tout occupant, offre une opportunité unique pour un investissement à forte rentabilité - recettes de euros23 000 / an * Les faibles charges, * la qualité du bâti et * le contrôle récent de l'état général, intérieur comme extérieur, garantissent une acquisition sereine. Vous bénéficierez en plus * d'une cave et * d'un jardin, des atouts très appréciés en centre-ville. * La toiture est en bon état Un bien rare et unique, idéal pour un investisseur averti recherchant emplacement premium et forte valeur patrimoniale. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.().
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Grenier
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 8 pièces
- 3 chambres
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 180 m²
- Surface carrez : 135 m²
- Environnement
- Quartier : Centre ville
- Etat
- Etat general : Bon Etat
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 305 000 € (soit 1 694 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 290 000 €
- Taxe foncière : 3 127 €
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 462À voir pour le même budget
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Immeuble 124 m²
2 appartements de 62 m² chacun idéalement située à proximité immédiate de la place de le portel, ces 2 appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif, airbnb ou un projet familial. À deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, l'emplacement est particulièrement recherché. Chaque appartement bénéficie de son espace de vie distinct. L'ensemble est situé dans un secteur pratique au quotidien, agréable et central accès rapide aux axes principaux emplacement privilégié à le portel une visite : 07 88 85 62 69 fabienne (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.