Vente immeuble 79 m² Bondy (93140)

Quartier calme de drancy, immeuble comprenant deux appartements f3 de 62 m² situés au 1er et 2ème étage. Chaque appartement dispose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Les deux appartements sont équipés de fenêtres en double vitrage, de chauffage au gaz individuel et de compteurs électriques individuels. L'ensemble est complété par deux garages individuels attenants de 23 m² au rez-de-chaussée permettant de garer un véhicule, une pièce annexe de 10 m² avec chauffage et wc (idéale pour stockage ou pied-à-terre), ainsi qu'un jardin de 100 m² situé à l'arrière de la propriété. Toit terrasse entièrement refait à neuf il y a quelques semaines (aucun travaux de toiture à prévoir). Copropriété de 2 lots avec charges réduites. Idéal investisseurs ou projet familial. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 937775.

Iad france - nicolas auge vous propose : opportunité rare sur la commune de blanc-mesnil ! Cet immeuble se compose de deux appartements indépendants, idéal pour investissement locatif ou résidence familiale. Appartement 1 : 3 pièces, 54 m² appartement 2 : 2 pièces, 30 m² le ravalement a été récemment refait, garantissant une façade impeccable, et aucun travaux extérieurs n’est à prévoir. L’immeuble est déjà divisé au niveau des compteurs, ce qui facilite la gestion locative. Jusqu’à présent, il était entièrement loué, offrant un revenu locatif stable. Situé dans un secteur très recherché, cet immeuble représente un investissement sûr et de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : Immeuble entier à vendre – Montreuil Rare sur le marché ! Idéal pour investisseur cherchant du rendement sans prise de risque. Un bien qui s’autofinance facilement grâce à la forte demande locative du secteur. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montreuil, cet immeuble indépendant se compose de deux appartements T2 d’environ 34 m², déjà aménagés et très faciles à louer. Localisation premium & sécurisée pour un investissement durable À proximité directe du métro, des commerces et des écoles, dans un environnement dynamique particulièrement apprécié par les jeunes actifs, les étudiants et les couples. Les points forts qui font la différence : - Immeuble entier – aucun frais de copropriété - Liberté totale de gestion (pas de syndic, pas de contraintes) - Très forte tension locative = vacance quasi nulle - Rentabilité optimisée / idéal LMNP ou location meublée - Bien adapté à location longue durée, colocation ou location meublée haut rendement Contacter moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.