Vente immeuble 130 m² Bléré (37150)

Immeuble de rapport en plein cœur de Bléré – Rentabilité ~10%

Situé en centre-ville de Bléré, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier de rapport représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Deux appartements de type 2 Un logement (ou local commercial) d'environ 23 m² avec une kitchenette, un toilette ainsi qu'une cour desservant un bureau (ou arrière-boutique) de 10 m² au sol avec mezzanine. Deux caves L'ensemble peut générer un rapport locatif d'environ 10%, offrant une rentabilité attractive avec des revenus diversifiés (habitation + commerce). Emplacement recherché, en plein centre de Bléré, dans un secteur dynamique et facilement louable. Idéal investisseur – belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 chambres
• 3 WC
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8