Vente immeuble 93 m² Bléneau (89220)

77 000 €

-3 %

Vente Immeuble 93 m²

Iad france - willy camus vous propose : immeuble de rapport – investissement locatif à bléneau (89220) à saisir ! Cet immeuble en bon état situé au coeur de bléneau offre un excellent potentiel de rentabilité. Composition actuelle : rdc : appartement avec travaux récents rénové déjà loué (dpe en e) – séjour lumineux, chambre, coin cuisine, salle d’eau et wc. 1er étage : appartement libre avec entrée indépendante (via escalier au rdc), séjour, chambre, cuisine, salle d’eau avec wc – travaux à prévoir pour optimiser le confort et la rentabilité. Grenier aménageable : possibilité de créer un 3e logement et ainsi booster vos revenus locatifs ou d’agrandir l’appartement existant pour créer un beau duplex sous-sol : cave. Caractéristiques : compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque logement. Chauffage électrique récents à économies d’énergie double vitrage dans les deux appartements toiture en très bon état – aucun gros travaux à prévoir sur la structure. Immeuble situé à deux pas des commerces, écoles et commodités. Les + investisseurs : rentabilité immédiate grâce au logement déjà loué. Emplacement stratégique dans une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.