Vente immeuble 553 m² Blaye (33390)

Vente Immeuble 553 m²

Iad France - Nadege Rieu vous propose : vendre – Immeuble aux portes de la citadelle de Blaye Situé à deux pas de la citadelle de Blaye, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet immeuble de ville de 172 m² habitables séduit par son charme et son formidable potentiel. Élevé sur deux étages, il offre de vastes volumes et de belles possibilités d’aménagement. Vous y trouverez : Un grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir, Une cuisine indépendante également dotée de sa cheminée, Quatre chambres spacieuses, Une salle de bain et une salle d’eau, De grandes pièces modulables, permettant la création de chambres supplémentaires ou d’espaces dédiés. À l’extérieur, un jardin, une terrasse et deux dépendances offrant de multiples usages. Cet immeuble à rénover constitue une belle opportunité aussi bien pour un projet d’habitation familiale que pour le développement d’une activité de chambres d’hôtes ou de gîte, profitant de l’attractivité touristique de la citadelle de Blaye et la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 553 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr