L'agence notice immo, vous propose à la vente : beaumont-les-valence (26760) immeuble de rapport se composant de 4 lots (non loués actuellement) en plein centre du village de beaumont-les-valence, au pied de la tour de l'horloge. À 15 min de valence (26000) l'immeuble d'une superficie totale de 170 m² se compose : - local commercial de 34,24 m², bail commercial en cours de résiliation (loué dernièrement 600 eurosht / mois) - d'un t2 au 1er étage de 43 m² (non loué actuellement) - d'un t2 au 2ème étage de 43 m² (non loué actuellement) - d'un studio au 3ème étage de 25 m² (non loué actuellement). Sur le dernier niveau, nous retrouvons un grenier de 14 m². Il faudra prévoir de finir les travaux de rafraichissements entamés sur les deux appartements t2 au 1er et 2ème étage. Compteurs d'eau et électricité séparés. Assainissement collectif (tout à l'égout) prix de vente : 290.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2025-1-133CHABEUIL, immeuble de rapport en mono-propriété idéalement situé au centre du village, au calme et proche de toutes commodités ! Cette ancienne maison de village, divisée en 3 appartements T2, tous loués, a été entièrement rénovée (toiture, fenêtres. ) et se compose d'un T2 en duplex en rez-de-chaussée de 30 m², d'un T2 en duplex au 1er étage de 43 m² et d'un T2 en rez-de-chaussée de 32 m². Chauffage individuel électrique, double vitrage. Revenus annuels de 16824 Pas de charges!
Produit d'investissement idéal pour déficit foncier - batiment construit dansles années 1960 - dont la toiture a été refaite en 1989 ainsi que tous les travaux d'aménagements intèrieurs. 5 logements dont 4 occupés et générant un revenu locatif mensuel de 1520eur. Rentabilité nette de 5.85% taxe foncière 2447eur prix de vente de 330 000eur honoraires à charge acquéreur (honoraires 4.5 % ttc soit 14 200eur ttc à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .