Immeuble à vendre à Beauchalot (31360)

C'est proche de Boussens que se trouve cet atelier de 76 m² avec un accès rapide à l'autoroute A64. Le hangar dispose d'une grande fosse permettant les interventions sur camions. Il y a l'eau et l'électricité. Une entrée indépendante mène au 1er étage où une surface de 50 m² est disponible avec la possibilité de créer un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bel ensemble immobilier sans travaux. Idéalement situé au cœur de la ville de Saint-Gaudens, il se compose de 4 lots : 2 appartements T4 de 125 m² actuellement loués, 1 appartement de 65 m² et un local commercial. Proximité immédiate commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Belle opportunité - Immeuble à Réhabiliter en Plein COEur de Saint-Gaudens Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre historique ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble d'une surface de 300 m², datant des années 1900 sur 2 niveaux, est situé en plein cOEur de Saint-Gaudens à quelques pas de la Collégiale Saint-Pierre. Potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 150 m² est en parfait état. Il dispose de deux portes d’entrée ainsi que de larges baies vitrées spécialement conçues contre l’effraction. Une mezzanine de 40 m² complète l’ensemble. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le reste du bâtiment nécessite des travaux de rénovation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, le système de chauffage individuel au gaz naturel offre un confort thermique appréciable. Il offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos idées. Avec une exposition vers l'ouest, vous pourrez bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bâtiment présente un fort potentiel pour être transformé (local commercial en RDC et habitation à l'étage). L'architecture de l'époque et les détails historiques offrent un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré. Idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier central, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. 10 places de parking public se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour un projet de rénovation qui allie histoire et modernité. Cet investissement, bien que nécessitant du travail, vous permettra de créer un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos attentes. Le bien dispose aujourd’hui d’une destination en local commercial, idéale pour accueillir une activité professionnelle ou être réaménagé selon vos projets. Un changement de destination est à étudier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'architecture ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs, immeuble de rapport au cœur de la ville de Saint Gaudens. Il est composé de 3 appartements loués et d'1 commerce en rez-de-chaussée vide où tout est possible. Il est situé dans une zone très commerçante avec des places de stationnement devant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bien d'exception, ancien cloître en centre-ville de Saint-Gaudens composé de 6 lots, 4 locaux commerciaux, 1 maison d'habitation de 175 m² avec jardin privatif, un appartement T3,2 garages et une cour intérieure commune. En  projet de reconversion ou en investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

! Exceptionnel capifrance ! Quartier gare sncf à st gaudens, à 400m de la collégiale, ecoles, commerces et commodités, immeuble de 3 appartements, comprenant : rdc : t2 de 58 m² (loué 450€uros), chauffage electrique, 1er etage : type 4 de 110 m² (loué 690€uros) chauffage gaz de ville, type 2 de 50 m² (valeur locative 450€uros) chauffage electrique, menuiseries double vitrage, 3 garages fermés, jardin, tout à l'égout, i.Foncier 2600€uros, pas de travaux à prévoir, rendement locatif 8,9%, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 886566.

Bel immeuble au cœur de la ville, tous les appartements sont loués et en très bon état. Il y a 4 lots : 1 studio 1 T3 1 T4 1 T2. Le tout offre une très bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

! Exceptionnel capifrance ! Emplacement n°1 pour cet immeuble situé au centre-ville de st gaudens, proche des enseignes, commerces, ecoles et commodités, comprenant : rdc : local commercial de 150 m², réserve, wc avec lave-mains, plafond technique, clim réversible, vitrine de 15ml, rideau de sécurité, libre de tout occupant, en 1er et 2ème etages : 5 appartements, 3ème etage : 1 appartement mansardé, charpente et couverture en bon état, les appartements sont à rénover, travaux d'environ 200.000€uros, valeur locative de l'ensemble 42.000€uros annuels, tout à l'égout, i.Foncier 5000€uros, autoroute a64 à 5mn, pau & toulouse à 1h00, lourdes, tarbes, muret à 45m, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 899380.

! Exceptionnel capifrance ! Bas de st gaudens, immeuble lumineux et traversant de 220 m², comprenant 5 logements, au rdc et 1er etage : 4 appartements t2 de 42 m² chacun, valeur locative 450 €uros hc, combles aménageables : 2 appartements t2 de 42 m² chacun, rdc : appartement t2 de 55 m², valeur locative 550 €uros hc, toiture et façade refaites, menuiseries pvc, chaudière gaz, assainissement individuel, travaux de rénovation à prévoir, pas de compteurs individuels, stationnement privé devant l'immeuble, rendement locatif 10%, i. Foncier 1800€uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 933429.

Rentabilité + de 10 % Brut Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et proche de toutes les commodités, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 € par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 € par mois, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix et assure une rentabilité immédiate. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, en fait un bien attractif tant pour les locataires que pour un investisseur souhaitant pérenniser son placement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. N'attendez plus pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 12 49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .