Vente immeuble 750 m² Avignon (84000)

INVESTISSEURS Au coeur du 'quartier-village' de MONTFAVET, commune d'AVIGNON, Propriété de 1 587 m², disposant de 3 corps de bâtiments indépendants, totalisant plus de 700 m² de surfaces utiles. Le bâtiment principal d'environ 350 m², est composé de 4 appartements (1 T3 de 50 m², 1 T3 de 72 m², 1 T3 de 75 m², 1 T6 de 151 m²) et plus de 100 m² de combles aménageables. Le second bâtiment d'environ 210 m², est composé de 3 appartements (1 T2 de 44 m², 1 T3 de 92 m², 1 T4 de 79 m²). Tous les appartements disposent d'un jardin privatif. Le dernier bâtiment, d'environ 80 m², est composé de 3 grands garages, et 5 caves. Les appartements nécessitent pour la majorité, un rafraîchissement, et 1 nécessite une rénovation complète. La parcelle permet le stationnement de plus de 15 véhicules. Derniers revenus des 6 appartements sur 7, rapidement louables : 4 200 EUR / mois hors charges, et hors loyers des garages et caves. Terrain disposant d'une constructibilité complémentaire, et la possibilité de transformer le 3ième bâtiment en habitation, avec une autorisation d'urbanisme. Diagnostics en sours. Possibilité d'acquérir en sus, la parcelle voisine de 738 m², avec villa de plan-pied, de plus de 105 m² + garage, sur un terrain arboré de belles essences, et sans vis-à-vis.

Iad France - Barbara Ngovinassack vous propose : Immeuble de rapport de quatre appartements, idéalement situé à Avignon. Rare sur le marché, pour investisseur, ce bien offre la quiétude de la campagne tout en étant en ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque appartement dispose de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Premier étage : Deux spacieux appartements en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m². (66 hors-loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus accessibles devant l’immeuble. Les remparts d’Avignon se trouvent à seulement 8 minutes. La zone commerciale Auchan Réal Panier est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Ce bien offre ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Rentabilité : Le loyer annuel des quatre appartements s’élève à 36 660 €. Taxe foncière : 3650 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel immeuble de rapport locatif de 108 m² habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes. Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année). L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24 m², dont un avec une terrasse de 8 m², chacun équipé de sa salle d'eau indépendante. Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général. Plus de détails et d'informations en agence !

Avignon im - opportunite d'investissement locatif en coeur de ville proche commodités, au sein d'une place animée immeuble de rapport dont la façade a été récemment ravalée, en monopropriété comprenant sur deux niveaux 4 appartements et un local commercial, ventilés comme suit : au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 75 m² répartis sur 3 pièces, chambre froide à l'étage. Bail commercial en cours, montant du loyer perçu sur demande. Au 1er etage : trois studios, dont un loué à travers un bail étudiant arrivant à échéance en juin 2026 ainsi que des baux de location meublées en cours datant de 2022 pour une surface d'environ 60 m², montant des loyers perçus sur demande au 2eme et dernier etage : un appartement type 2pièces, 60 m² bail de location meublée en cours, montant du loyer perçu sur demande. Dpe e sur l'ensemble de l'immeuble, systèmes de chauffage electriques, climatiseur monobloc dans un studio.

Christophe nicolas (ei) 30400 villeneuve-lès-avignon. Exclusivité. Au coeur du centre historique. Un ensemble de deux biens à vendre, le premier est une petite maison de 45 m² à rénover totalement. Le deuxième est un local commercial (bâtisse) de 483 m3 composée de grandes salles (147 m², 112 m², 82 m², 34 m² et 33 m² et d'autres salles plus petites ainsi que des sanitaires. Les deux biens sont sur deux niveaux. Il y a 4 places de parking en extérieur. Au prix de 565 250 euros. Honoraires charge acquéreur de 29 750 euros en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe pour la maison uniquement : e. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 620 euros euros indexé aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Agroparc bureau à vendre usage médical / paramédical 144,60 m² r + 2 agroparc avignon prix : 464700 euros honoraires acquéreur : 2% ttc (soit 9300 euros) caractéristiques du bien : surface : 144,60 m², plateau brut livré, lumineux grâce à deux grandes fenêtres et une orientation optimale usage professionnel ciblé : exclusivement médical ou paramédical aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur (possibilité de devis via le promoteur) installations et parking : immeuble avec ascenseur et accès pmr 20 places de stationnement dont 2 pmr au total : 11 encore disponibles, des places vendues en supplément à 10080 euros ttc par place emplacement et accessibilité : situés au coeur d'agroarc avignon-montfavet, premier pôle technologique et économique du vaucluse, avec près de 600 établissements, 9000 salariés et 3000 étudiants. Accès direct à l'autoroute a7, proximité de l'aéroport d'avignon et de la gare tgv, ainsi que des lignes de bus du réseau grand avignon / orizo desservant agroparc fiscalité : tva récupérable modalités transparentes, adaptation complète à vos besoins professionnels pourquoi ce bureau est une opportunité unique : situation stratégique dans un écosystème dynamique et innovant accessibilité pmr, parking dédié, luminosité naturelle adapté aux professionnels de santé cherchant un emplacement premium dans un environnement sécurisé et attractif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com informations sur les risques : annonce rédigée sous la responsabilité d'angélique vignon, agent commercial rsac avignon 424 320 059, pour la sas proprietes privees rcs nantes 487 624 777 carte t et g cpi 4401 2016 000 010 388 garantie galian. Mandat réf : 416358 avg le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots ().